feed-image

Навигатор статей  

   

Авторизация  

   

Юридическая консультация онлайн

Отсутствие четкой законодательной базы на рынке аренды недвижимости мешает всем – и тем, кто снимает квартиру, и тем, кто сдает. Самые частые угрозы для арендодателя это неуплата аренды, затопление, пожар, порча или воровство имущества, создание в квартире притона, нелегальные жильцы, буйное поведение квартиросъемщиков.  Для собственника очень не просто найти арендатора, который удовлетворял бы всем его требованиям: бережно относился к квартире, вовремя вносил арендную плату и коммунальные платежи и не доставлял других хлопот. Поэтому с образцовыми квартиросъемщиками арендодатели не хотят расставаться и порой даже идут на

На сегодняшний день при заключении договора, недостаточно  просто ударить по рукам. Для подкрепления слов делом применяется аванс или задаток. Это совершенно разные вещи и это нужно понимать!

Люди часто не понимают понятия «аванса» и «задатка», поэтому стоит уделить особое внимание двум этим вопросам. Для того чтобы понять юридическую природу «задатка» и «аванса». Итак аванс- это предоплата, некая денежная сумма, которую покупатель передаёт продавцу, подтверждая свои намерения приобрести данный объект недвижимости.

 Статью эту я хотел бы начать с небольшого вступления. Итак, проживаю я в городе Прокопьевск, Кемеровской области. В этом городе  существует местное телевидение. И так,  при просмотре местного канала, там периодически в новостном блоке показывают, какие виды ремонта были произведены в отделениях скорой помощи, какое оборудование было приобретено для улучшения реагирования и более лучшего предоставления услуг населению, другими словами, как все замечательно, и прекрасно. Еще маленькое отступление, отделение скорой помощи находиться через два дома от моего места жительства. Теперь к сути вопроса, все это красиво, пока как

Не редкость, когда при проведении сделки с объектом недвижимости оказывается, что среди других владельцев доли  есть несовершеннолетний ребенок. Эта группа делится еще на две: дети до 14 лет и дети от 14 до 18 лет. Дети до 14 лет не имеют право подписи, за них расписываются при заключении договора купли-продажи их законные представители, опекуны или родители. Дети с 14 и до 18 лет уже имеют право подписи, т.е. в договоре купли-продажи подписываются сами, но с согласия своих законных представителей. Все сделки, где участвуют несовершеннолетние дети, допускаются только с разрешения органов опеки и попечительства. Сдается необходимый пакет документов, и органы опеки в течение 14 дней рассматривают и выдают разрешение. Если органы опеки отказали в проведении какой-либо сделки, то это решение можно обжаловать только в судебном порядке.

При обращении за получением государственных услуг Росреестра у Вас имеется возможность не   представлять следующие документы, находящиеся в распоряжении государственных органов,        органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, необходимые для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества:

  1.  Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель - решение об отнесении земельного участка к землям определенной категории

 Сколько бы ни говорили и ни писали про ипотеку, вопросов об этом виде кредитования никогда меньше не станет. При работе с ипотечным кредитом лучше всего обращаться к брокеру, который специализируется на этом виде кредитов. Получить одобрение в банке, конечно, можно и самостоятельно. Для этого на сайте банка нужно скачать анкету или запросить в офисе,  заполнить ее и принести в кредитный отдел. Здесь вместе с копиями документов заявку направят на рассмотрение в главный офис. Обычно процедура занимает 3-5 дней, по истечении которых вы будете знать, на какую сумму от банка рассчитывать. Однако еще на этапе заполнения анкеты

 Число аварий и чрезвычайных ситуаций на объектах жилищно-коммунального хозяйства должно сократиться не менее чем в полтора раза к 2017 году. Об этом говорится в списке поручений президента России Владимира Путина по итогам заседания Госсовета 31 мая текущего года. В соответствии с распоряжением президента, власти регионов страны до декабря текущего года должны расторгнуть договоры с компаниями, нарушающими обязательства в сфере ЖКХ. К 2016 году объекты ЖКХ всех государственных и частных предприятий, осуществляющих неэффективное управление, должны быть переданы частным операторам. Кроме того , до 15 ноября правительству

 В гос. регистрации прав может быть отказано в случаях, если:

 - право на объект недвижимого имущества, о гос. регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим гос. регистрации  прав  в соответствии с настоящим Федеральным законом;

- с заявлением о гос. регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;

 - документы, представленные на гос. регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

 Есть несколько способов перебраться в Болгарию на постоянное проживание. Однако, самый простой, самый законный и самый дешевый это пенсионный. То есть, основанием для получения вида на жительство служит ваше пенсионное удостоверение. И не важно какое, не имеет значения по какому поводу вы имеете пенсию: возраст, выслуга или инвалидность. Главное, что по болгарскому эмиграционному законодательству вы будете считаться обеспеченным человеком. А больше ничего и не нужно. По словам риелторов, примерно 50 % российских покупателей недвижимости в Болгарии являются люди пенсионного или предпенсионного возраста. Интерес к этой стране постоянно растет, особенно среди жителей Сибири и Дальнего востока.

 Пожалуй, самые щепетильные вопросы, о которых редко задумываются законопослушные граждане: по какой причине можно лишиться квартиры? Из-за чего соответствующие службы могут выселить из нее?

Согласно жилищному кодексу РФ и другим федеральным законам, просто так лишить гражданина жилища нельзя. Но это и без законодательных актов понятно. Основания выселения прописаны там же. И первой причиной закон называет перевод жилого помещения в нежилое, признание дома

   
© Guard-IT