Недвижимость  

Created jtemplate joomla templates

   

Юридическая консультация онлайн

Аванс или задаток.

На сегодняшний день при заключении договора, недостаточно  просто ударить по рукам. Для подкрепления слов делом применяется аванс или задаток. Это совершенно разные вещи и это нужно понимать!

Люди часто не понимают понятия «аванса» и «задатка», поэтому стоит уделить особое внимание двум этим вопросам. Для того чтобы понять юридическую природу «задатка» и «аванса». Итак аванс- это предоплата, некая денежная сумма, которую покупатель передаёт продавцу, подтверждая свои намерения приобрести данный объект недвижимости.

 Что касается задатка, то стоит отметить, что задаток в первую очередь, обеспечение обязательства, закрепленное в Гражданском кодексе. Люди, внося задаток, в первую очередь отвечают за свои действия и в случае неисполнения договора должны будут либо вернуть задаток в двойном размере, либо, если эта сделка сорвалась по вине покупателя, задаток остается у продавца  и обратно не возвращается.

  Итак, если сделка удачно завершена, разницы между авансом и задатком нет. Ну а если сделка сорвалась, то аванс просто возвращается, в отличие от задатка. 

   При совершении предварительных платежей, т.е. подтверждая свои намерения, человек должен осознавать, что именно он вносит – задаток или аванс.

Прочитано 685 раз

Зарегистрируйтесь, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.

   
© Guard-IT