Недвижимость  

Created jtemplate joomla templates

   

Юридическая консультация онлайн

Снос ветхого жилья в Кузбассе.

 Кузбасс — один из самых проблемных регионов по аварийности жилья:  почти 8 процентов от всего жилого фонда. Причины объективны: много шахт  — много подработанных территорий. Бороться с проблемой областные власти начали одни из первых в стране. 10 лет программа переселения проходит в Кемеровской области. Результаты программы имеют неплохие цифровые доказательства: за 10 лет снесли 10 тысяч бараков, выдали новое место жительства 30 тысячам семей. И даже при таком раскладе еще около 3 млн кв.м зданий требуют сноса.Кузбасс в 2013 году получит деньги на переселение из аварийного жилья.  Программа реализуется Фондом содействия

реформированию ЖКХ и находится на постоянном контроле президента России В. В. Путина.  В регион будет направлено 2,06 млрд. рублей. Средства пойдут на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья. При этом Кузбасс в порядке софинансирования к средствам Фонда в 2013 году выделит еще 576,2 млн. рублей – на переселение 1 тыс. 714 семей из 322 аварийных домов по всей области, а также на проведение капитального ремонта 146 многоквартирных домов в 16 городах и районах. Это позволит улучшить условия проживания более 20 тысяч человек. Губернатор Кемеровской области А. Г. Тулеев поблагодарил главу государства за большое внимание к этой проблеме. В свою очередь А. Г. Тулеев потребовал от глав городов и районов Кузбасса не подвести людей и реализовать программу в срок и в полном объеме. 

                   Как определить является ли дом ветхим жильем

  Действующий Жилищный Кодекс Российской Федерации (вступившим в действие с 1 марта 2005 года) не предусматривает процент износа для признания домов непригодными для постоянного проживания. На сегодняшний день процедура признания домов пригодными (непригодным) для постоянного проживания установлена положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. В соответствии с данным положением вопросы о признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу либо о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ решаются только межведомственной комиссией на основании заключений. Основанием для признания жилого дома аварийным и подлежащих сносу является ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящих к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

  К непригодным для постоянного проживания жилым домам относятся:

- каменные дома с физическим износом свыше 70%;

- деревянные дома с физическим износом свыше 65%.

  Если дом является частной собственностью, то на администрацию города Кемерово не возложены обязательства по сносу ветхих домов находящихся в частной собственности. В случае признания межведомственной комиссией частного дома аварийным и подлежащим сносу, снос возлагается на собственника жилого помещения. На территории Кемеровской области действует Закон 58-03 от 16.05.2006 г. «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, жилищных субсидий и развитии ипотечного жилищного кредитования». Настоящий закон регулирует отношения, связанные с предоставлением гражданам Российской Федерации, место жительства которых находится на территории Кемеровской области, долгосрочных целевых жилищных займов и жилищных субсидий для приобретения или строительства жилья за счет средств областного бюджета. Право на получение займа имеют граждане, проживающие в жилых помещениях, непригодных для проживания признанные в соответствии с вышеуказанным законом нуждающимися в жилых помещениях. Гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания займы предоставляются сроком на 20 лет под 0% годовых без внесения первоначального взноса. Займы предоставляются в порядке очередности. Списки получателей займов в соответствии с указанным законом формируются отдельно по каждой категории граждан.

Прочитано 514 раз

Зарегистрируйтесь, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.

   
© Guard-IT