feed-image

Как у каждого человека есть паспорт, так и у каждого объекта недвижимости есть свой документ, удостоверяющий, что эти несколько сот кирпичей с цементом и есть тот самый дом, о котором вы говорите. Все жилые и не жилые помещения, а так же земельные участки являются объектом недвижимого имущества. Чтобы отличить один объект недвижимости от другого проводится государственный кадастровый учет. Учет сопровождается присвоением каждому объекту недвижимости индивидуального кадастрового номера. В отношении земельных участков проводится кадастровый учет, в отношении объектов капитального строительства (здания, сооружения, 

Нотариально удостоверенное согласие супруга согласно ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации необходимо тогда, когда квартира приобреталась в период брака, т.е. когда тратились совместно нажитые деньги. Если квартира была приобретена в результате приватизации и оформлена на кого-то одного из членов семьи, то совместно нажитые деньги не тратились, она перешла безвозмездно от государства, то согласие супруга не требуется.  Так же согласие не требуется, если квартира перешла в результате договора дарения или получили её по наследству. Если у одного из супругов до брака была личная недвижимость, то она уже не входит в состав совместно нажитого имущества. Супруг вправе распоряжаться ей самостоятельно и согласие другого супруга так же не требуется.

 

С момента вступления в силу данного закона государственная регистрация заключаемых договоров, не требуется.   При этом государственной регистрации подлежит переход права на отчуждаемые по таким сделкам объекты недвижимости. Иными словами это означает, что на договоре, например, купли-продажи квартиры не будут стоять печати регистрационной палаты. При регистрации перехода права на объекты недвижимости в регистрационную палату все равно придется представить необходимые документы, чтобы получить свидетельство о государственной регистрации и права. 

По итогам 2012 года Турция  стала одним из мировых лидеров по росту цен на недвижимость. В чем секрет   недвижимости в Турции, какие новые законы повлияли на рынок жилья, что и где покупают рядовые россияне и олигархи.

Турецкая экономика продолжала демонстрировать положительные показатели, в частности стабильный рост ВВП, на протяжении всего периода глобальной неопределенности. Такие события, как еврокризис и «арабская весна» еще больше повысили значение Турции в качестве безопасной

Первый этап при покупке квартиры это поиск удовлетворяющих Вас предложений. Найти варианты, которые устроили бы Вас по цене и требованиям, можно в газетах или в Интернете. После того как Вы нашли и посмотрели интересующую Вас квартиру, необходимо убедиться в том, что вы покупаете квартиру у собственника. Если таковых несколько, то необходимо убедиться что они все согласны на продажу квартиры. Для того, чтобы это выяснить, нужно посмотреть правоустанавливающие документы на квартиру. В случаях продажи квартиры по доверенности, желательно увидеться лично с ее собственником. Это нужно чтобы сверить подпись на

Отсутствие четкой законодательной базы на рынке аренды недвижимости мешает всем – и тем, кто снимает квартиру, и тем, кто сдает. Самые частые угрозы для арендодателя это неуплата аренды, затопление, пожар, порча или воровство имущества, создание в квартире притона, нелегальные жильцы, буйное поведение квартиросъемщиков.  Для собственника очень не просто найти арендатора, который удовлетворял бы всем его требованиям: бережно относился к квартире, вовремя вносил арендную плату и коммунальные платежи и не доставлял других хлопот. Поэтому с образцовыми квартиросъемщиками арендодатели не хотят расставаться и порой даже идут на

На сегодняшний день при заключении договора, недостаточно  просто ударить по рукам. Для подкрепления слов делом применяется аванс или задаток. Это совершенно разные вещи и это нужно понимать!

Люди часто не понимают понятия «аванса» и «задатка», поэтому стоит уделить особое внимание двум этим вопросам. Для того чтобы понять юридическую природу «задатка» и «аванса». Итак аванс- это предоплата, некая денежная сумма, которую покупатель передаёт продавцу, подтверждая свои намерения приобрести данный объект недвижимости.

Не редкость, когда при проведении сделки с объектом недвижимости оказывается, что среди других владельцев доли  есть несовершеннолетний ребенок. Эта группа делится еще на две: дети до 14 лет и дети от 14 до 18 лет. Дети до 14 лет не имеют право подписи, за них расписываются при заключении договора купли-продажи их законные представители, опекуны или родители. Дети с 14 и до 18 лет уже имеют право подписи, т.е. в договоре купли-продажи подписываются сами, но с согласия своих законных представителей. Все сделки, где участвуют несовершеннолетние дети, допускаются только с разрешения органов опеки и попечительства. Сдается необходимый пакет документов, и органы опеки в течение 14 дней рассматривают и выдают разрешение. Если органы опеки отказали в проведении какой-либо сделки, то это решение можно обжаловать только в судебном порядке.

При обращении за получением государственных услуг Росреестра у Вас имеется возможность не   представлять следующие документы, находящиеся в распоряжении государственных органов,        органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, необходимые для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества:

  1.  Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель - решение об отнесении земельного участка к землям определенной категории

 Сколько бы ни говорили и ни писали про ипотеку, вопросов об этом виде кредитования никогда меньше не станет. При работе с ипотечным кредитом лучше всего обращаться к брокеру, который специализируется на этом виде кредитов. Получить одобрение в банке, конечно, можно и самостоятельно. Для этого на сайте банка нужно скачать анкету или запросить в офисе,  заполнить ее и принести в кредитный отдел. Здесь вместе с копиями документов заявку направят на рассмотрение в главный офис. Обычно процедура занимает 3-5 дней, по истечении которых вы будете знать, на какую сумму от банка рассчитывать. Однако еще на этапе заполнения анкеты

Страница 1 из 3
   
© Guard-IT